2单选下列选项中，在工商企业转让旧房计征土地增值税时，允许扣除的是（）
A.房产账面净值
B.房产当前市场价值
C.房产余值
D.房产评估价格
3单选下列选项中，不符合土地增值税规定的是（）。
A.土地增值税的计税依据是转让房地产的增值额
B.土地增值税采用超率累进税率
C.土地增值税按年计征，按月或按季预缴
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
4单选根据土地增值税相关规定，下列选项中，需要缴纳土地增值税的是（）
A.某房地产开发企业将商品房进行抵押，由于资金周转困难，将上述房地产转让给了对方
B.某改制企业进行评估增值的房产
C.某企业通过政府部门将一套房产无偿赠与当地一家希望小学
D.某人将自己一套闲置的住房出售
4单选下列选项中，需要进行土地增值税清算的是（）
A.房地产开发项目竣工75%
B.房地产开发项目竣工65%
C.房地产开发项目竣工60%
D.房地产开发项目全部竣工的
5单选下列选项中，适用超率累进税率的税种是（）
A.个人所得税
B.企业所得税
C.土地增值税
D.增值税
中国税制
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